7月12日，我會常務(wù)副會長兼秘書長趙艾、科研部主任南儲鑫應(yīng)邀出席由深圳市住建局、規(guī)劃局指導(dǎo)，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“第十三屆深圳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)踐行社會責(zé)任暨行業(yè)評價(jià)發(fā)布會”，并在“公益大講堂”環(huán)節(jié)作主旨演講。

　　趙艾在作題為“深化體制機(jī)制改革創(chuàng)新，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”時(shí)演講時(shí)提到，2023年是貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開局之年，也是全面深化改革10周年。在新時(shí)代新征程上，中央對房地產(chǎn)行業(yè)提出了新的期望和要求，政策全面發(fā)力，不斷釋放積極信號，房地產(chǎn)市場發(fā)展逐步修復(fù)、平穩(wěn)有序。深化住房制度改革，依然是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的十分重要的任務(wù)。

　　趙艾講到，深化體制機(jī)制改革，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展要從五大方面著手。一是要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”基本定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。二是要推動(dòng)完善“租購并舉”制度建設(shè)，加快完善以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系建設(shè)，加快金融、財(cái)稅、土地等配套政策落地。三是要以增加保障性租賃住房供給為重點(diǎn)推進(jìn)深化改革，重視并推動(dòng)保租房公募基金“REITs”發(fā)展。四是以探索房地產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展模式，構(gòu)建住房制度新的發(fā)展格局為目標(biāo)，發(fā)揮房地產(chǎn)市場穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長和保民生兜底線的支撐作用。五是堅(jiān)持系統(tǒng)集成、統(tǒng)籌兼顧，處理好多方關(guān)系，統(tǒng)籌考慮、系統(tǒng)施策。

　　趙艾講到，現(xiàn)階段，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展正面臨著前所未有的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，必須堅(jiān)定不移深化體制機(jī)制改革創(chuàng)新，不斷破困局，開新局，充分發(fā)揮改革關(guān)鍵一招的作用，推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)轉(zhuǎn)型，健康發(fā)展。

　　南儲鑫作題為“改革土地管理制度，增強(qiáng)優(yōu)勢地區(qū)用地保障能力”的演講時(shí)指出，深化土地管理制度改革，要以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的二十大精神，堅(jiān)持以土地公有制主體地位為基礎(chǔ)，明晰土地產(chǎn)權(quán)，逐步減少政府對土地的指令性管理，完善土地要素市場化配置，建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場體系。

　　出席會議并發(fā)表演講的還有中國財(cái)政科學(xué)研究院黨委書記、院長劉尚希，國家統(tǒng)計(jì)局原副局長李曉超，匯力基金董事長、中房集團(tuán)理事長孟曉蘇等來自社會各界的專家學(xué)者。會議由深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長呂晉川主持，我會副秘書長、中國經(jīng)濟(jì)體制改革雜志社社長潘治宏及科研部、雜志社有關(guān)同志參加會議。